银行按揭贷款提前还款为什么要那么长时间啊，动不动就要一两个月

1. 银行按揭贷款提前还款为什么要那么长时间啊，动不动就要一两个月

一般提前还房贷都是属于违约行为，银行审核都会比较慢，而且需要付违约金。除非进行了约定提前还不支付违约金，否则提前还房贷，都需要付违约金。贷款不足一年提前还款，收取不低于实际还款数三个月的利息，贷款够一年后提前还款，收取不低于实际还款数一个月的利息。提前还贷有两种方式：一种是一次性还清剩余的所有贷款；二是部分预付。无论是商业贷款还是住房公积金贷款，每次提前部分还款的本金必须在10000元以上，个别商业银行也提出最低50000元（视合同而定）。需要提醒的是，部分住房公积金贷款无需预约，如需全部清还，应与住房公积金贷款承办银行电话预约。预付款程序：根据银行规定，提前还款的客户应提前一周至一个月提出书面申请，约定还款日期；然后，按照约定的日期，携带本人身份证和与银行签订的贷款合同到银行，填写还款申请表和提前还款协议，将待还贷款存入您的账户，用于预扣贷款根据银行要求的本金和利息；银行自动扣款；每家银行对提前偿还贷款的次数没有限制。它可以一次性偿还全部或部分贷款。部分提前还贷的借款人可以选择两种方式：减少每月还款额，保持还款期限不变；缩短还款期，保持每月还款额不变；预付款申请表一经借款人银行确认，即不可撤销，作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。拓展资料：按揭的定义房屋贷款是指购房者向银行填写住房抵押贷款申请书，并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、保函等法律文件，银行承诺向购房者发放贷款经审查合格后，根据购房人提供的房屋买卖合同和银行与购房人签订的抵押贷款合同，办理房产抵押登记公证，银行将贷款资金直接划入被购房人的账户。房屋销售单位在合同规定的期限内到银行办理。

2. 问银行贷款后多长时间可以提前还款呢？

银行贷款后多长时间可以提前还款，具体要看贷款合同上的相关条款，不同贷款机构、不同贷款类型的规定不一样。　　在没有特殊规定的情况下，银行贷款一般是随时可以提前还款的。不过贷款没有达到一定时间会收取违约金。例如招商银行，当贷款不满一年时，提前还款要收取大于实际还款额三个月的利息。拓展资料：银行贷款是指银行根据国家政策，以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、收入证明、个人征信良好，才可以申请，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。基本定义银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。贷款技巧1.借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。2.借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。3.借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。4.贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。银行贷款根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型。如：1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款；6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。

3. 银行贷款已预约还款,提前又还1个月

你好，银行贷款已预约还款,提前又还1个月，如果是一次还清，那么还清总金额扣减一个月本金后的余额即为还款额。【摘要】
银行贷款已预约还款,提前又还1个月【提问】
您好，我是百度合作伙伴辰老师，您的问题我已收到，编辑回复大约用时3～5分钟，请您耐心等待一会儿哦～谢谢😊😊☕️【回答】
你好，银行贷款已预约还款,提前又还1个月，如果是一次还清，那么还清总金额扣减一个月本金后的余额即为还款额。【回答】
如果是提前部分还款，那么又还了1个月，是不影响后续继续还款的。【回答】

4. 房贷最后3年提前还款要打电话银行预约说等一个月还要多收一个月房贷吗

房贷最后3年提前还款要打电话银行预约说等一个月还要多收一个月房贷吗？不会。
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为什么房贷提前还款要提前一个月申请？房贷提前还款违约金怎么收

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2022-05-13 08:38seo主管
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现在很多房贷提前还贷款都得去银行预约，有些银行是需要提前一个月预约的，很多人无法理解，提前还款，让银行提前拥有一笔大额资金，为什么还要提前一个月申请呢？这当然是每个银行都会有自己的安排，具体可以看看朝露资讯带来的介绍吧！


提前还款要提前一个月申请吗
提前还款需要1个月是因为用户需要提前1个月提交提前还款申请。例如，如果他们打算在当月提前还款，则需要至少提前一个月向贷款机构提交提前还款申请，然后贷款机构同意用户提前还款后，用户才能执行提前还款操作。如果贷款没有提前还款选项，则需要申请提前还款。

银行通常要求用户至少提前一周至一个月提交提前还款申请。至于其他贷款，也需要用户提前申请。因此，提早还款操作只有在提交提早还款申请后才能进行。这段时间相差一个月是正常的。用户只有提前申请提前还款，才能满足提前还款的需求。

此外，借贷机构也可能会拒绝用户的提前还款申请。被拒绝后，用户只能按时偿还贷款。提前还款或按时还款不会导致不良信用记录。

提前还款为什么还要交违约金
1、提前还款会导致银行的年度贷款计划被打乱。银行每年都会制定相应的贷款计划。如果按计划完成任务，将收紧贷款额度。如果没有完成，抵押贷款需要增加。选择提前还款会影响银行的正常计划。当然，一个人提前还款的影响不会太大，但是如果很多人这样做，银行的贷款计划就会受到很大的影响。

2、提前还款导致银行利润损失。抵押贷款利息是银行重要的利润来源。如果买家要求提前还款，银行赚取的利息也会相应减少。对于银行来说，这将是一个巨大的损失。

3、提前还款导致银行业务增加，人员成本相应增加。银行一般根据贷款合同制定相应的人员和设备配置方案。如果提前还款的次数增加，必然会造成相应的人员和设备成本的增加，也会增加银行的运营成本。

4、银行因提前还款而牺牲的利息无法弥补。在房贷政策宽松时，银行会采取大量优惠政策吸引购房者前来贷款，希望后期的利息收入弥补自己的损失。一旦借款人提前还款，后期的利息就无法保证，银行的利益就会受损。

5、提前还贷五要素增加了银行的风控成本。银行在发放贷款时，一般会进行风险估计和控制。买方提前偿还贷款，这对银行意味着收回的钱需要偿还。如果放贷，就必须重新评估和控制风险，这无形中增加了银行的风险控制成本。

房贷提前还款违约金怎么收
关于提前还房贷违约金的收取，不同的银行有不同的规定：

1、部分银行提前还款不收取违约金。如果用户想提前还清房贷，或者提前偿还部分房贷，可以随时申请。

2、部分银行对提前还款的时间有一定的要求。在申请提前还款前，您必须按照合同约定的还款计划在一定期限内还清贷款。否则，您将被收取违约金。有些合同是一年的，有些是三年的。

3、对提前还款时间有要求的银行对违约金的收取标准不同。有的直接收取超过几个月的利息作为违约金，有的按一定比例收取（比如有的规定：一年内申请提前还款，收取提前还款金额的3%）违约金；两年内申请提前还款的，收取2%的违约金；三年内申请提前还款的，收取1%的违约金）

5. 银行贷款能不能提前还完